Как с нами связаться

Заказать звонок

Круглосуточно

АКЦИЯ

до 10 ноября!

Аванс каждому клиенту!

Заполните заявку
и получите деньги сегодня.
До конца акции осталось
Подтверждение дохода не обязательно Кредитная история не имеет значения Нужно только 2 документа

Выкуп части квартиры

Полная безопасность сделки!

Оставьте телефон для бесплатной оценки кредита

Оставить

*Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

АКЦИЯ

до 10 ноября!

Аванс каждому клиенту!

Заполните заявку
и получите деньги сегодня.
До конца акции осталось
Подтверждение дохода не обязательно Кредитная история не имеет значения Нужно только 2 документа

По максимальной стоимости в течение трех дней

Полная безопасность сделки!

Оставьте телефон для бесплатной оценки кредита

Оставить

*Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
ГлавнаяВыкуп недвижимостиВыкуп части квартиры
Минимальные сроки выкупа
Полная оплата через 3 дня после оценки
Выкупаем квартиры за 90% от рыночной стоимости!
Свободный инвестиционный капитал
Аванс до 1 млн. рублей в день обращения
Деньги наличным или безналичным расчетом

Онлайн оценка выкупа

Тип объекта
Площадь объекта
Этаж/Этажность
Состояние
Город
Кадастровый номер

* Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой

Оформить заявку

Что представляет процедура выкупа доли в коммунальной квартире?

Жилая недвижимость, чаще всего, принадлежит нескольким собственникам, поэтому выкуп долей в квартире в Москве и других городах является достаточно популярным вариантом купли – продажи жилья.

В случае возникновения разных жизненных ситуаций один из родственников может произвести выкуп части квартиры, а другой – получить деньги и приобрести отдельное жилье. Но, по сравнению с продажей целого дома или квартиры, такая сделка имеет свои особенности.

Сделка производится, если все собственники жилья пришли к общему знаменателю. При этом существует нюанс – основное право выкупа доли в квартире имеют совладельцы, поэтому в случае принятия решения о продаже части жилища, в первую очередь следует предложить свою долю им. Если совладельцы откажутся от сделки, можно продавать свою часть другим покупателям.

Многие агентства недвижимости практикуют выкуп проблемных долей в квартире, поэтому целесообразно воспользоваться такими услугами, чтобы сделка состоялась быстрее. Достаточно часто родственники производят выкуп путем дарения, передавая свою часть бесплатно другому владельцу. Таким образом, производится уход от уплаты налогов, а денежные вопросы между участниками сделки решаются индивидуально. Такой вариант может быть признан незаконным, а сделка – аннулирована.

Часть коммунальной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, не может быть продана. Выкуп доли в коммунальной квартире возможен только после ее приватизации, поскольку без такой процедуры ее жильцы не имеют правовых оснований распоряжаться этим имуществом.

Как выкупить часть жилплощади у родственников?

В соответствии с действующим законодательством, продавец доли обязан заблаговременно уведомить других совладельцев о предстоящей продаже. Лучше всего это сделать письменно, отправив письмо с уведомлением всем, кто имеет преимущественное право на приобретение жилплощади.

Если в течение месяца от совладельцев не поступило заявление о выкупе доли в квартире, то продавец может предложить ее другим потенциальным покупателям. Купля – продажа происходит по стандартной схеме. Желательно при этом получить письменный отказ других совладельцев, чтобы не столкнуться с проблемами при регистрации договора в Реестре.

Какая документация необходима для осуществления сделки?

Для осуществления сделки понадобится подготовить документацию:

Документы, в которых указан владелец части жилья – договор купли – продажи, дарения, вступление в наследство.

Документальное подтверждение отсутствия ареста и других проблемных нюансов, долгов по коммунальным платежам.

Техпаспорт на жилье. В квартире не должно быть перепланировки, не согласованной с соответствующими органами.

Выписка из домовой книги.

Нотариально заверенное согласие совладельцев квартиру на продажу ее части другому покупателю.

Кто чаще всего выкупает части жилплощади?

Выкуп части жилплощади родственниками – наиболее распространенный вариант сделки. Но также может быть оформлен и принудительный выкуп через суд в случаях, когда часть признана незначительной, собственник не заинтересован в сделке, или выделить часть в натуре невозможно.

Где можно быстро осуществить сделку по выкупу долей жилья?

Если Вас интересует срочный и безопасный выкуп долей квартир в Московской области – воспользуйтесь услугами zajmy24.ru. Мы поможем быстро и в соответствии с действующим законодательством оформить сделку, связанную с продажей части жилой площади в квартире.

К услугам клиентов – профессиональные консультации, помощь в формировании пакета документов, поиск выгодных вариантов и сопровождение сделки. Выкуп части жилплощади – достаточно сложная процедура, поэтому доверьте ее настоящим профессионалам!

Выдаем 90% от стоимости залога

Закажи бесплатную оценку своего объекта

Заполнить онлайн-анкету
БЕСПЛАТНО
Оценка недвижимости
Сопровождение и регистрация сделки
Налоговые и юридические консультации

Процесс выкупа

Звонок

Приезд

Выдача денег

Предоставляем весь перечень услуг связанный со срочным выкупом недвижимости

Остались вопросы?

Оставьте заявку либо позвоните нам 8 (499) 00-00-00

*Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности